Четверг, 18.10.2018, 21:57:48

Великая Писаревка

Приветствую Вас Гость


ИнформБюро
Сайту:

География посетителей
Статистика
Полный анализ сайта
Меню сайта
Мини-чат
[ Личные сообщения() Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Для участия в форуме необходима авторизация.

  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Модератор форума: Vint  
Форум » Раздел первый » Наш форум » Реєстрація речових прав на нерухоме майно (Запитання, відповіді, обговорення!)
Реєстрація речових прав на нерухоме майно
СергейДата: Среда, 16.01.2013, 01:56:55 | Сообщение # 16
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 487
Статус: Offline
что есть спеціаліст з легалізації. Как легализирует? Если это самовольное строительство - ГАСК замордует... потом пройдет по суду и его (суда) решением зарегистрируют.

Ну че, покурим...

Сообщение отредактировал Сергей - Среда, 16.01.2013, 01:58:17
 
harryДата: Среда, 16.01.2013, 11:13:52 | Сообщение # 17
Генерал-лейтенант
Группа: Форумчане
Сообщений: 708
Статус: Offline
Вопрос: я продаю квартиру, к кому мне обращаться - в РС или к нотариусу?

Саддам жив!
 
РеєстраторРПДата: Среда, 16.01.2013, 14:24:38 | Сообщение # 18
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
Цитата (vorskla1968)
Так нужно идти к нотариусу при оформлении наследства или нет?

Так, при оформленні спадщини необхідно йти до нотаріуса, там Ви отримаєте "Свідоцтво про право на спадщину" та Ваше майно буде внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Після нотаріуса необхідно буде звернутися до Реєстраційної служби лише для отримання "Свідоцтва про право власності"

Добавлено (16.01.2013, 10:33:13)
---------------------------------------------

Цитата (harry)
Вопрос: я продаю квартиру, к кому мне обращаться - в РС или к нотариусу?


К нотариусу.

Добавлено (16.01.2013, 11:49:45)
---------------------------------------------

Цитата (Сергей)
что есть спеціаліст з легалізації.


Малось на увазі виконання наступних функцій таких як "ЛЕГАЛІЗАЦІЯ ОБ’ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН, ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ДРУКОВАНИХ ЗМІ "

Добавлено (16.01.2013, 12:24:38)
---------------------------------------------
Корисна інформація для користувачів реєстраційних послуг

http://www.drsu.gov.ua/show/54

 
vorskla1968Дата: Среда, 16.01.2013, 19:52:07 | Сообщение # 19
Генералиссимус
Группа: Форумчане
Сообщений: 1491
Статус: Offline
Цитата
Так, при оформленні спадщини необхідно йти до нотаріуса, там Ви отримаєте "Свідоцтво про право на спадщину" та Ваше майно буде внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Після нотаріуса необхідно буде звернутися до Реєстраційної служби лише для отримання "Свідоцтва про право власності"

А чи не можна придумати ще пару-трійку служб для ще більшого полегшення життя громадян?
Звичайно, це питання не реєстратору, а нашій владі.
Згадується при цьому анекдот часів перебудови:

Приходит к Горбачёву министр сельского хозяйства и говорит:
- Михаил Сергеевич, у нас проблема. По всей стране пошёл куринный мор.
Все куры дохнут. Что нам делать?
- Повесте в каждом курятнике зелёный круг.
Сделали. Приходит тот же министр через несколько дней и говорит:
- Михаил Сергеевич, всё равно куры продолжают дохнуть. Что нам делать?
- Добавте в зелёный круг красный квадрат.
Сделали. Опят приходит министр через несколько дней и говорит:
- Не помогает, куры как дохли, так и дохнут. Что делать?
- Раскрасте красный квадрат в белый горошек.
Сделали и это. Приходит министр ещё через несколько дней и говорит:
- Михаил Сергеевич, всё! Все куры в стране сдохли.
- Жаль. А у меня ещё столько новых идей осталось.


Делай добро и бросай его в воду.
 
РеєстраторРПДата: Среда, 16.01.2013, 23:56:12 | Сообщение # 20
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
ВІДЕОФАЙЛ

http://www.ex.ua/view_storage/336899495049


Сообщение отредактировал РеєстраторРП - Среда, 16.01.2013, 23:58:45
 
СергейДата: Среда, 16.01.2013, 23:59:36 | Сообщение # 21
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 487
Статус: Offline
Цитата
Малось на увазі виконання наступних функцій таких як "ЛЕГАЛІЗАЦІЯ ОБ’ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН, ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ДРУКОВАНИХ ЗМІ"

Спасибо, емкий ответ.


Ну че, покурим...
 
VintДата: Четверг, 17.01.2013, 00:11:12 | Сообщение # 22
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 5198
Статус: Offline
Цитата (РеєстраторРП)
ВІДЕОФАЙЛ...

Посмотрел я этот видеофайл. Обычный рекламный ролик. Причём в телевизионной рекламе алкоголя и табачных изделий и то больше информации angry
РеєстраторРП, харэ штампами бросаться.
Давай-ка своими словами. Иначе нифига не интересно sad
 
VovaДата: Четверг, 17.01.2013, 00:46:53 | Сообщение # 23
Генерал-полковник
Группа: Форумчане
Сообщений: 901
Статус: Offline
РеєстраторРП, А давайте просто.я купил дом и у меня есть довереность от хозяев,что дальше?
 
РеєстраторРПДата: Четверг, 17.01.2013, 04:00:50 | Сообщение # 24
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
Vova
Если Вы купили дом -у Вас должен быть Договор купли-продажи. Зачем Вам доверенность?

А в целом: ДОМ ---> НОТАРИУС ---> РС
 
VovaДата: Четверг, 17.01.2013, 11:09:06 | Сообщение # 25
Генерал-полковник
Группа: Форумчане
Сообщений: 901
Статус: Offline
Сппасибо.
 
ГостьДата: Пятница, 25.01.2013, 12:52:49 | Сообщение # 26
Группа: Гости





Може щось я не дочула, по телебаченню сказали що всі мають пройти реєстрацію, А якщо у мене уже є зареєстроване право власності видане у 2010 році БТІ.
 
ГостьДата: Суббота, 26.01.2013, 22:40:32 | Сообщение # 27
Группа: Гости





В 2001 році нотариус в-писаревки видав свидетельство, БТІ в ахтырке нужно посещать теперь при продаже дома в феврале 2013 года? если нет=это п о к р а щ е н н я життя,если да=что изменилось? book
 
ГостьДата: Суббота, 26.01.2013, 22:57:57 | Сообщение # 28
Группа: Гости





Согласно проведенных работ, самая высокая средняя стоимость 1 кв.м. застроенной территории составляет: в г. Сумы - около 145 грн., в г. Ахтырка - около 95 грн., в г. Глухов - почти 60 грн., в г. Ромны - более 91 грн
 
РеєстраторРПДата: Четверг, 28.03.2013, 09:50:09 | Сообщение # 29
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
[
Цитата (Гость)
сказали що всі мають пройти реєстрацію, А якщо у мене уже є зареєстроване право власності видане у 2010 році БТІ.


Право власності на нерухоме майно що було набуте на законних підставах до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" є дійсним і не потребує перереєстрації.
Тобто свідоцтво про право власності на житловий будинок (квартиру) видане свльською (селищною) радою та зареєстроване в БТІ є дійсним.

Цитата (Гость)
В 2001 році нотариус в-писаревки видав свидетельство, БТІ в ахтырке нужно посещать теперь при продаже дома в феврале 2013 года?

Якщо не було реконструкції чи перебудови то при продажу будинку в 2013 році БТІ відвідувати непотрібно.

Добавлено (13.02.2013, 12:02:02)
---------------------------------------------
Суб’єкти, які мають право на отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно


Порядок та умови отримання інформації про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно регламентовано статтею 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон).

Частиною першою вказаної норми Закону встановлено, що інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень надається у формі витягу, інформаційної довідки та виписки.

Орган державної реєстрації прав відмовляє в наданні витягу та інформаційної довідки, якщо заявник відповідно до закону не має права на отримання такої інформації (частина четверта статті 28 Закону).

Особи, що мають право на отримання інформації в певних формах, визначені частинами другою, третьою та п’ятою цієї ж статті Закону.

Так, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі заяви мають право отримувати:
власник (власники) нерухомого майна або їх уповноважені особи;
спадкоємці (правонаступники - для юридичних осіб) або їх уповноважені особи;
особа (особи), в інтересах якої (яких) встановлено обтяження, або їх уповноважені особи.

Витяг з Державного реєстру прав про державну реєстрацію іпотеки, обтяження на підставі заяви мають право отримувати будь-які фізичні та юридичні особи (абзац п’ятий частини другої статті 28 Закону).

Порядок надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який визначає перелік документів, необхідних для їх отримання, права та обов’язки суб’єктів, що є учасниками зазначеної процедури, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703.

Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі письмового запиту мають право отримувати: суд, органи місцевого самоврядування, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи державної податкової служби, органи Служби безпеки України та інші органи державної влади (посадові особи), якщо запит зроблено у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом.

Формувати інформаційну довідку може також державний виконавець за результатом пошуку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва та обтяження таких правпід час примусового виконання рішень відповідно до закону. Сформована у такий спосіб інформаційна довідка залишається у матеріалах виконавчого провадження.

Виписка – це форма отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині відомостей про осіб, які одержали дані про права та обтяження на нерухоме майно, що належить певній особі.

Будь-яка особа, якій належать права на нерухоме майно, за своєю заявою може отримати виписку з Державного реєстру прав.

Добавлено (27.02.2013, 11:47:00)
---------------------------------------------
Вартість державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Статтею 3 п. 6 підпунктом «х» Декрету Кабінету Міністрів України № 7-93 від 21.01.1993 року «Про державне мито» визначено розмір ставок державного мита. Так за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно сплачується держмито у розмірі 7 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 119 гривень. , за державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно – 3 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 51 гривню.
Розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян визначено Податковим кодексом України, а саме 1 (один) неоподатковуваний мінімум доходів громадян = 17 гривень.
Постановою Кабінету Міністрів України №1204 від 21.11.2012 року встановлено розмір плати за надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у формі Витягу – 120 гривень, та за внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у тому числі виправлення технічної помилки, що допущена не з вини державного реєстратора – 51 гривня.

В той же час від сплати державного мита звільняються:

 громадяни, віднесені до категорій 1 і 2 постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи;

 громадяни, віднесені до категорії 3 постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, - які постійно проживають до відселення чи самостійного переселення або постійно працюють на території зон відчуження, безумовного (обов'язкового) і гарантованого добровільного відселення, за умови, що вони за станом на 1 січня 1993 року прожили або відпрацювали у зоні безумовного (обов'язкового) відселення не менше двох років, а у зоні гарантованого добровільного відселення - не менше трьох років;

 громадяни, віднесені до категорії 4 потерпілих внаслідок Чорнобильської катастрофи, які постійно працюють і проживають або постійно проживають на території зони посиленого радіоекологічного контролю, за умови, що за станом на 1 січня 1993 року вони прожили або відпрацювали в цій зоні не менше чотирьох років;

 інваліди Великої Вітчизняної війни та сім'ї воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до них у встановленому порядку особи;

 інваліди I та II груп;

 Пенсійний фонд України, його підприємства, установи й організації; Фонд України соціального захисту інвалідів і його відділення, органи Фонду загальнообов'язкового державного соціального страхування України на випадок безробіття, Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України та Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності;

 органи державної влади (посадові особи) - за державну реєстрацію обтяження права на нерухоме майно;

 органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування за державну реєстрацію права власності держави, територіальної громади на земельні ділянки, яке виникло відповідно до закону;

Добавлено (14.03.2013, 08:27:18)
---------------------------------------------
Особливості проведення державної реєстрації речових прав у разі поділу або виділу частки з об'єкта нерухомого майна

При проведенні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке утворилося в результаті укладення договорів про поділ нерухомого майна або виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, слід враховувати, що законодавством України (частина третя статті 364, частина третя статті 367, частина третя статті 370, частина четверта статті 372 Кодексу, частина друга статті 69 Сімейного кодексу України) вимагається нотаріальне посвідчення таких договорів, незалежно від виду нерухомого майна, яке знаходиться у спільній власності.
В разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.
Проте, якщо дійсність такого договору визнано судом наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається (частини перша та друга статті 220 Кодексу).
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) та підпункту 1 пункту 27 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (далі – Порядок) договори про поділ спільного нерухомого майна або виділ у натурі частки зі спільного нерухомого майна належать до документів, що підтверджують відповідно виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Абзацом першим пункту 37 Порядку передбачено, що орган державної реєстрації прав, нотаріус проводить державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу об'єкта нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна, у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав щодо нерухомого майна, право власності на яке заявлено вперше.
При проведенні державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу об'єкта нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна, які супроводжувалися проведенням його реконструкції (в Порядку під терміном «реконструкція» розуміється реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єкта містобудування) слід враховувати вимоги пункту 29 Порядку, яким передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності на новозбудований чи реконструйований об'єкт нерухомого майна заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 27 і 28 цього Порядку, подає технічний паспорт на такий об'єкт.
Порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд визначено Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773, яка діє на всій території України для здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності.
Так, розділом 2 зазначеної Інструкції передбачено, що до об'єктів, що підлягають технічній інвентаризації, належать:
- житлові будинки квартирного типу різної поверховості, гуртожитки;
житлові будинки садибного типу, розташовані на окремих земельних ділянках;
будинки і споруди громадського та виробничого призначення, інженерні мережі, елементи благоустрою тощо;
господарські будівлі (сараї /хліви/, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, сміттєзбірники тощо);
господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо);
садові та дачні будинки, гаражі (що не відносяться до господарських: багатоповерхові, підземні, одноповерхові-блокові);
захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони) (ДБН В 2.2.5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони», ДБН А 3.1-9-2000 «Управління, організація і технологія. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом захисних споруд цивільної оборони та їх утримання»).

Добавлено (14.03.2013, 08:29:01)
---------------------------------------------
Однак, при вирішенні питання проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно слід керуватися статтею 5 Закону, якою визначено перелік об'єктів нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, права стосовно яких підлягають реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав), а саме:
1) житлові будинки;
2) квартири;
3) будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо;
4) споруди (інженерні, гідротехнічні тощо) - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій;
5) приміщення - частини внутрішнього об'єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами.
Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 року за № 774/14041, (далі - Інструкція) визначено порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, крім земельних ділянок.
Інструкція застосовується бюро технічної інвентаризації при підготовці проектних документів щодо можливості проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, за результатами чого надається Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна або Висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна (пункт 1.2 Інструкції).
При цьому, відповідно до пункту 3.10 Інструкції бюро технічної інвентаризації готує Висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна для укладення договору про виділ в натурі частки з об'єкта нерухомого майна або договору про виділ частки з об'єктів нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

2.7. Не підлягають поділу об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об'єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону (пункт 2.3. Інструкції).

Відповідно до пункту 3.11 Інструкції за наявності самочинно збудованих (реконструйованих, перепланованих) об'єктів нерухомого майна документи щодо виділу готуються тільки після визнання права власності на них відповідно до закону.

Крім того, слід враховувати положення абзацу шостого пункту 4 Порядку, яким передбачено, що не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, що розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є можливим без їх знецінення та зміни призначення.

2.8. Відповідно до частини другої статті 21 Закону записи про речові права та їх обтяження щодо об'єкта, який поділяється, або при виділі частки із цього об'єкта переносяться до розділів Державного реєстру прав, що відкриті на кожний новостворений об'єкт. Якщо правочином або актом відповідного органу встановлено, що речові права та їх обтяження не поширюються на всі новостворені об'єкти нерухомого майна, записи про такі права та обтяження переносяться лише до розділів, відкритих для новостворених об'єктів, яких вони стосуються.

Також абзацами третім – сьомим пункту 37 Порядку встановлено, що орган державної реєстрації прав, нотаріус після проведення державної реєстрації права власності на один з новостворених об'єктів нерухомого майна у разі відсутності державної реєстрації права власності на інший новостворений об'єкт нерухомого майна в день прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень надсилає власникові такого об'єкта письмове повідомлення про проведення державної реєстрації права власності на один з новостворених об'єктів, в якому рекомендує звернутися до органу державної реєстрації прав, нотаріуса з метою проведення державної реєстрації права власності на інший новостворений об'єкт.

Державний реєстратор приймає рішення про закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи, відкритих щодо об'єкта нерухомого майна, який поділено або частку з якого виділено, після проведення державної реєстрації права власності щодо останнього новоствореного об'єкта нерухомого майна.

Добавлено (14.03.2013, 08:29:58)
---------------------------------------------
Державний реєстратор оформляє рішення про закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, який поділено або частку з якого виділено, в одному примірнику.

Державний реєстратор закриває розділ Державного реєстру прав та реєстраційну справу на об'єкт нерухомого майна, який поділено або частку з якого виділено, після долучення до реєстраційної справи відповідних документів.

У разі прийняття рішення про закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна, який поділено або частку з якого виділено нотаріусом, розділ Державного реєстру прав закриває нотаріус та в день прийняття рішення про закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи передає відповідні документи органові державної реєстрації прав за місцем розташування такого нерухомого майна у порядку, встановленому Мін’юстом, для долучення їх до реєстраційної справи та подальшого її закриття.

2.9. Пункт 2.2 Інструкції передбачає, що поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

2.10. Чинне законодавство також передбачає можливість проведення виділу об’єкта нерухомого майна із складу об'єкта нерухомого майна, що складається з двох або більше об'єктів без проведення їх реконструкції, перепланування чи капітального ремонту.

Відповідно до пункту 54 Порядку для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з виділенням окремого об'єкта нерухомого майна із складу об'єкта нерухомого майна, що складається з двох або більше об'єктів, заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 27 – 29 і 31 цього Порядку, подає органові державної реєстрації прав документ, що підтверджує присвоєння виділеному об'єкту нерухомого майна самостійної адреси.

У разі коли власником об'єкта нерухомого майна, що складається з двох або більше об'єктів, є юридична особа, заявник, крім документів, що зазначені в абзаці першому цього пункту, подає органові державної реєстрації прав відповідне рішення уповноваженого органу управління такої юридичної особи.

У разі коли об'єкт нерухомого майна, що складається з двох або більше об'єктів, належить на праві спільної власності, заявник, крім документів, що зазначені в абзаці першому цього пункту, подає органові державної реєстрації прав письмову згоду всіх співвласників. При цьому право спільної власності на виділений об'єкт нерухомого майна із складу об'єкта нерухомого майна, що складається з двох або більше об'єктів, не припиняється.

Добавлено (28.03.2013, 07:50:09)
---------------------------------------------
Щодо видачі дублікатів втрачених або зіпсованих документів

Відповідно до частини першої статті 1 Закону України «Про інформацію» документом є матеріальний носій, що містить інформацію, основними функціями якого є її збереження та передавання у часі та просторі.
Слід констатувати, що чітке визначення терміну «дублікат» в чинному законодавстві відсутнє, проте з практики застосування термінів, слів та словосполучень у юриспруденції дублікатом є другий примірник документа, що має таку саму юридичну силу, як і оригінал. Тобто, дублікат документа повинен містити ті ж відомості, що й оригінал документа. Фактично видача дубліката полягає у відтворенні тексту документа, дублікат якого видається, що спрямоване на відновлення такого документа у випадку неможливості використання останнього з певних причин.
За загальним правилом, у разі втрати або зіпсування документа, лише суб’єкт, що видавав такий документ, може видати його дублікат. При цьому, втрата чинності нормативно-правовим актом, на підставі якого відповідний суб’єкт видавав документ, не є підставою для відмови у видачі дубліката документа. Єдиною підставою, за наявності якої видача дубліката документа не може бути здійснена суб’єктом, який видав такий документ, це ліквідація (припинення діяльності) такого суб’єкта. У такому випадку видача дубліката документа здійснюється правонаступником відповідного суб’єкта або архівною установою (якщо передбачається передача документів до архіву).
Із запровадженням з 01січня 2013 року в Україні системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться, зокрема органами державної реєстрації прав – структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції (стаття 6).
Згідно із підпунктом 6 частини другої статті 9 вказаного Закону державний реєстратор прав на нерухоме майно у випадках, встановлених Законом, видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно під час проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Звертаємо увагу, що повноваженнями з видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та, відповідно, його дубліката державні реєстратори прав на нерухоме майно наділені починаючи з 01 січня 2013 року.
До 01 січня 2013 року оформлення права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності проводилось, зокрема органами місцевого самоврядування відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року №7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445, яке втратило чинність з 01 січня 2013 року.
Припинення повноважень органів місцевого самоврядування щодо оформлення права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно не є наслідком припинення вцілому діяльності таких органів, а тому, у випадку втрати чи зіпсування такого свідоцтва, видачу його дубліката здійснює відповідний орган місцевого самоврядування.
При цьому, оскільки норма, якою органам місцевого самоврядування рекомендувалося проводити видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна на спеціальних бланках, зразок та опис яких затверджується Міністерством юстиції, а саме абзац третій пункту 6 наказу Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року №7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», зареєстрований в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445, втратила чинність з 01 січня 2013 року, видача дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно здійснюється без використання відповідного спеціального бланка.

 
BPBДата: Четверг, 28.03.2013, 10:52:24 | Сообщение # 30
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Добрий день, прошу за можливістю підказати, чи можуть виникнути проблеми/непорозуміння при поданні заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) (отриманні Свідоцтва; введенні даних до Реєстру) на будівлю, якщо за даними бухобліку вона іменується - ТРАНСФОРМАТ ПОДСТАНЦИИ, а в технічному паспорті отриманому після первинної інвентаризації БТІ - Трансформаторна підстанція (як приклад). surprised

Заздалегідь дякую за відповідь.
 
Форум » Раздел первый » Наш форум » Реєстрація речових прав на нерухоме майно (Запитання, відповіді, обговорення!)
  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск: