Вторник, 20.11.2018, 21:36:41

Великая Писаревка

Приветствую Вас Гость


ИнформБюро
Сайту:

География посетителей
Статистика
Полный анализ сайта
Меню сайта
Мини-чат
[ Личные сообщения() Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Для участия в форуме необходима авторизация.

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Модератор форума: Vint  
Форум » Раздел первый » Наш форум » Реєстрація речових прав на нерухоме майно (Запитання, відповіді, обговорення!)
Реєстрація речових прав на нерухоме майно
РеєстраторРПДата: Пятница, 11.01.2013, 01:30:10 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
З 1 січня 2013 року вступив в дію Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
Відповідно, повноцінно розпочала працювати і Реєстраційна служба, а саме "Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Великописарівського РУЮ"
Ми знаходимося за адресою Велика Писарівка вул.Коцюбинського,2 (будинок Аптеки, вхід з двору).
Тел: 5-11-15
cool
 
vorskla1968Дата: Пятница, 11.01.2013, 09:49:30 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Группа: Форумчане
Сообщений: 1491
Статус: Offline
Цитата (РеєстраторРП)
"Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Великописарівського РУЮ"

- Поздравляю! Слышала, что ты вышла замуж...
- Ах, не поздравляй! Мой муж - импотент!
- Какой кошмар! И он не предупредил тебя об этом до свадьбы?
- Он что-то говорил о недвижимости, но я подумала, что он имеет в виду другую...


Делай добро и бросай его в воду.
 
РеєстраторРПДата: Понедельник, 14.01.2013, 12:22:43 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
ДОКУМЕНТИ, ЩО ПОДАЮТЬСЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ НА НОВОЗБУДОВАНЕ АБО РЕКОНСТРУЙОВАНЕ НЕРУХОМЕ МАЙНО

- заява встановленої форми;
- копія паспорта;
- у разі подання заяви про державну реєстрацію заінтересованою особою особисто така особа подає органові державної реєстрації прав копію реєстраційного номера облікової картки платника податку;
- документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;
- документ про сплату державного мита;
- документи, що підтверджують виникнення права власності на нерухоме майно (щодо реконструйованого нерухомого майна);
- технічний паспорт;
- документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку:
- 1) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом;
2) право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
- цивільно-правовою угодою;
- свідоцтвом про право на спадщину;
3) право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.
- завірену в установленому порядку копію примірника кадастрового плану земельної ділянки на паперовому носії (крім випадків реконструкції квартири, житлового або нежитлового приміщення);
- документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам:
- декларація про готовність об’єкта до експлуатації, зареєстрована в установленому порядку Інспекцією (щодо об’єктів I – III категорії складності), та виданий, на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації сертифікат (щодо об’єктів IV і V категорії складності);
- документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;
- у разі подання заяви уповноваженою особою така особа, крім копії паспорта, подає органові державної реєстрації прав копію документа, що підтверджує її повноваження;
- у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи;
- у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, така особа також подає органові державної реєстрації прав виписку з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців щодо особи, яку вона представляє;
- у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є компанією з управління активами інституційних інвесторів, така особа також подає органові державної реєстрації прав регламент корпоративного інвестиційного фонду або регламент пайового інвестиційного фонду та свідоцтво про внесення інституту спільного інвестування до реєстру інститутів спільного інвестування;
- у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є управителем фонду операцій з нерухомістю така особа також подає органові державної реєстрації прав затверджені правила фонду операцій з нерухомістю.

Добавлено (14.01.2013, 11:22:43)
---------------------------------------------
ДОКУМЕНТИ, ЩО ПОДАЮТЬСЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ

- Заява встановленої форми;
- копія паспорта заявника заявника;
- документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав
- документ про сплату державного мита;
- завірену в установленому порядку копію примірника кадастрового плану земельної ділянки на паперовому носії.
- документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно;
- у разі подання заяви заінтересованою особою особисто така особа, крім копії паспорта, подає копію реєстраційного номера облікової картки платника податку;
- у разі подання заяви уповноваженою особою така особа, крім копії паспорта, подає копію документа, що підтверджує її повноваження;
- у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає копію паспорта особи, яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи;
- у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, така особа також подає органові державної реєстрації прав виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців щодо особи, яку вона представляє.

Сообщение отредактировал РеєстраторРП - Понедельник, 14.01.2013, 12:20:56
 
VintДата: Понедельник, 14.01.2013, 12:33:24 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 5198
Статус: Offline
Ту РеєстраторРП.
А не хотіли б Ви спочатку пояснити, шо то за воно (Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") і натой воно нам простим смертним потрібно?
Особисто я навіть не чув про такий закон. Впевнений, що переважна більшість відвідувачів сайту також.

От тільки будьласка не цитатами з закону, а простою людською мовою.
 
РеєстраторРПДата: Понедельник, 14.01.2013, 12:47:26 | Сообщение # 5
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
Цитата (Vint)
А не хотіли б Ви спочатку пояснити, шо то за воно (Закон України

Обов'язково! Підготуємо матеріал у вільній доступній формі "без цитат" та додамо. artist
 
harryДата: Понедельник, 14.01.2013, 14:31:25 | Сообщение # 6
Генерал-лейтенант
Группа: Форумчане
Сообщений: 708
Статус: Offline
Я так розумію, що БТІ і нотаріуси тепер не займаються реєстрацією прав на нерухомість?

Саддам жив!
 
barsДата: Понедельник, 14.01.2013, 18:14:29 | Сообщение # 7
Генерал-лейтенант
Группа: Форумчане
Сообщений: 618
Статус: Offline
РеєстраторРП, у Вас штат укомплектован?Можно в личку.

"Пускай хлюпает левый сапог, пускай треснул приклад на мосинке. У меня больше нет врагов, я зарыл их сегодня за просекой..."
 
РеєстраторРПДата: Вторник, 15.01.2013, 09:46:42 | Сообщение # 8
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
Цитата (bars)
у Вас штат укомплектован?


Вакантна посада "начальника Реєстраційної служби" wink

Цитата (harry)
Я так розумію, що БТІ і нотаріуси тепер не займаються реєстрацією прав на нерухомість?


На даний час БТІ займається лише технічними питаннями, реєстрацією ПВ (права власності) більше не займаються. Нотаріусам надано повноваження "реєстраторів". Вони здійснюють реєстрацію ПВ під час вчинення нотаріальних дій. Тобто при оформленні спадщини чи посвідченні договорів (купівля -продаж, оренда та ін.)
В той же час "Свідоцтво про право власності" видає лише Сектор державної реєстраці РПННМ.


Сообщение отредактировал РеєстраторРП - Вторник, 15.01.2013, 09:47:01
 
VintДата: Вторник, 15.01.2013, 10:02:05 | Сообщение # 9
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 5198
Статус: Offline
Ну, теперь я окончательно запутался sad
Цитата (РеєстраторРП)
Нотаріусам надано повноваження "реєстраторів

Зачем дублирование функций?
Или тогда у нотариусов отобрать такие функции, или зачем тогда вообще целая новая служба понадобилась?
Может я чего не понимаю? Растолкуйте, пожалуста.
 
NamesakeДата: Вторник, 15.01.2013, 12:03:46 | Сообщение # 10
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 711
Статус: Offline
Я, вообще, ничего не поняла.
Может мне тоже надо туда обратиться, а я сижу себе...
Только вот не пойму - зачем?
В каких случаях надо обращаться?


Есть женщины, с которыми хорошо, но без них еще лучше...
есть женщины, с которыми плохо, но без них еще хуже...
 
harryДата: Вторник, 15.01.2013, 18:51:26 | Сообщение # 11
Генерал-лейтенант
Группа: Форумчане
Сообщений: 708
Статус: Offline
Если покупаете-продаете недвижимость

Саддам жив!
 
VintДата: Вторник, 15.01.2013, 19:08:44 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 5198
Статус: Offline
Цитата (harry)
Если покупаете-продаете недвижимость

Так это ж всё нотариус оформляет. Или нет?
Зачем служба, я так и не понял sad
 
РеєстраторРПДата: Вторник, 15.01.2013, 22:01:30 | Сообщение # 13
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
Цитата (Vint)
Зачем дублирование функций? Или тогда у нотариусов отобрать такие функции, или зачем тогда вообще целая новая служба понадобилась?
В цілому Реєстраційна служба включає в себе відділ РАГСу, спеціаліста з легалізації, сектор державно реєстрації речових прав, але на даний час склалась тенденція відділи (сектори) реєстраційних служб що займаються реєстрацією речових прав на нерухоме майно іменувати "реєстраційною службою", оскільки це простіше запам'ятати чим повну назву сектору чи відділу.
Що ж до дублювання функцій. Дублювання функцій не відбувається, оскільки з метою спрощення процедури реєстрації нотаріусам надано повноваження лише в частині здійснення нотаріальної діяльності.
Коротше кажучі МИ маємо більший функціонал як "програмно" так і "нормативно":
- реєстрація права власності з "нуля"
- реєстрація ПВ при реконструкціях
- облік безхазяйного майна при зверненні відповідного органу місцевого самоврядування
- реєстрація знищення майна
- реєстрація відмови від ПВ
-реєстрація права власності на земельні ділянки
- видача Свідоцтва про ПВ
- надання витягів з Держреєстру
-реєстрація обтяжень нерухомого майна (іпотека, арешт, заборона)
- надання Інформаційних довідок на запити та звернення
та ряд ін. функцій, передбачених відповідними нормативно-правовими актами.

Нотаріус реєструє нерухомість при вчиненні нотаріальної дії, але в подальшому лише в нашій службі є можливість отримати витяг чи дублікат свідоцтва про ПВ при втраті.

Цитата (Namesake)
Только вот не пойму - зачем? В каких случаях надо обращаться?
 Обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно*:
-право власності;право володіння;право користування (сервітут);
-право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);
-право забудови земельної ділянки (суперфіцій);
-право господарського відання;право оперативного управління;
-право постійного користування та право оренди земельної ділянки;право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами;
-іпотека;довірче управління майном;
-інші речові права відповідно до закону;

це якщо мовою Закону)))


Сообщение отредактировал РеєстраторРП - Вторник, 15.01.2013, 22:03:37
 
NamesakeДата: Вторник, 15.01.2013, 22:12:32 | Сообщение # 14
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 711
Статус: Offline
Ну, это что-то типа налоговского ЦОПа.

Есть женщины, с которыми хорошо, но без них еще лучше...
есть женщины, с которыми плохо, но без них еще хуже...
 
vorskla1968Дата: Вторник, 15.01.2013, 22:33:20 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Группа: Форумчане
Сообщений: 1491
Статус: Offline
Так нужно идти к нотариусу при оформлении наследства или нет? Или кроме нотариуса теперь еще необходимо сходить и к регистратору. Или можно на выбор хоть туда, хоть туда?

Делай добро и бросай его в воду.
 
Форум » Раздел первый » Наш форум » Реєстрація речових прав на нерухоме майно (Запитання, відповіді, обговорення!)
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск: