Пятница, 22.02.2019, 04:24:33

Великая Писаревка

Приветствую Вас Гость

Поиск по сайту

ИнформБюро
Статистика

Полный анализ сайта

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Меню сайта
Разделы дневника
Справочники [25]
Календарь
«  Ноябрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
Наш опрос
Оцените наш сайт
1. Отлично
2. Хорошо
3. Неплохо
4. Плохо
Всего ответов: 357
Главная » 2012 » Ноябрь » 28 » Про визначення мінімального розміру місячної орендної плати
Про визначення мінімального розміру місячної орендної плати
18:13:31
УКРАЇНА
ВЕЛИКОПИСАРІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ВЕЛИКОПИСАРІВСЬКОГО РАЙОНУ, СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ШОСТЕ СКЛИКАННЯ
ДВАДЦЯТЬ  ШОСТА СЕСІЯ
РІШЕННЯ
 
від 28.11.2012 року
смт Велика Писарівка

Про визначення мінімального
розміру місячної орендної
плати за один квадратний 
метр загальної площі нерухомого
майна по Великописарівській
селищній раді на 2013 рік
 
Відповідно до ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підпункту 170.1.2. пункту 170.1. статті 170 Податкового кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», наказу Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.08.2012 434 «Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2013 рік», з метою забезпечення надходжень до бюджету селищна  рада
 
В И Р І Ш И Л А :
 
1. Визначити мінімальний розмір місячної орендної плати за один квадратний метр загальної площі нерухомого майна по Великописарівській селищній раді на 2013 рік:
4,10 грн. – для некомерційної діяльності, в тому числі для проживання фізичних осіб;
8,20 грн. - для провадження виробничої діяльності
12,30 грн. – для провадження іншої комерційної  діяльності.
2. Затвердити розрахунок мінімального розміру місячної орендної плати за один квадратний метр загальної площі нерухомого майна по Великописарівській селищній раді на 2013 рік (додається).
3. Рішення набирає чинності з 01 січня  2013 року.  
4. Секретарю селищної ради (Лагуті О.В.) оприлюднити дане рішення  в одному з друкованих засобів масової інформації .
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань планування,бюджету і фінансів.
                  
 
 
            Секретар селищної ради                                    О.В.Лагута
 
 
                                                       Додаток до рішення селищної ради
                                  26 сесії 6 скликання ради
                від  28.11.2012
 
Розрахунок мінімального розміру місячної орендної плати за  один квадратний метр загальної площі нерухомого майна по Великописарівській селищній раді на 2013 рік
 
Розрахунок мінімального розміру місячної орендної плати за один квадратний метр загальної  площі нерухомого майна проведено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб». Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної  площі нерухомого майна розраховується за формулою:
 
Р нерух. (грн./кв.м) = ( (Р новозбуд.(грн./кв.м) : (К новозбуд. х 12) х Ф,  
 
де: Р новозбуд. - вартість одного квадратного метра новозбудованого  житла. Згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку. будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.08.2012434 «Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2013 рік» вартість 1 кв.метра загальної площі квартир будинку (з урахуванням ПДВ) по Сумській області складає 4871 грн.
К новозбуд. – коефіцієнт окупності об’єкта, зданого в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації. Відповідно до наказу Державного комітету  будівництва, архітектури та житлової політики  України від 30 вересня 1998 року № 215 «Про затвердження Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання» визначається клас будівель по селищній раді по капітальності та строки їх  служби, будинки відповідають третьому та четвертому класу.  Середній строк служби експлуатації будівель  третього та четвертого класу – 100 років.
 
Р нерух. (грн./кв.м) = 4871 грн. / 100 років х 12 = 4,06  грн., округлено 4,10 грн.
 
Згідно з Методикою під час визначення мінімальної вартості  місячної оренди 1 кв.метра загальної площі нерухомого майна застосовуються додаткові коефіцієнти функціонального використання об’єкта  нерухомого майна (Ф), які дорівнюють:
-для некомерційної діяльності , в тому числі для проживання -1; 
-для провадження виробничої діяльності - 2;
-для провадження іншої комерційної діяльності – 3.
 
Мінімальні розміри місячної орендної плати за  один квадратний метр загальної площі нерухомого майна по Великописарівській селищній раді на 2013 рік  складають:
 
4,10 грн. - для некомерційної діяльності , в тому числі для проживання, 
8,20 грн. - для провадження виробничої  діяльності;
12,30грн. – для провадження іншої комерційної діяльності.
 
 
 
Секретар селищної ради                                    О.В.Лагута
 
Категория: Справочники | Просмотров: 1057 | Добавил: Vint
Всего комментариев: 2
1 vorskla1968  
Це більше, чи менше, ніж у цьому році? Депутати, дайте відповідь.

2 Vint  
Важко сказати, більше це чи меньше.....
Поясню.
Наскількия я зрозумів з сьогодняшньої сесії, до цього орендна плата визначалася "від балди", або хто як домовиться.
А от з прийняттям мінімальної вартості одного квадратного метру оренди (до речі такі рішення приймаються по всіх сільських радах) і знаючи розміри орендованого приміщення, визначити розмір шомісячної орендної плати (мінімальної) - справа шкільного курсу арифметики wink

А, мало не забув!
vorskla1968, якщо ти уважно дивився на формулу розрахунку (додаток до рішення), то там присутній показник
Quote
Р новозбуд. - вартість одного квадратного метра новозбудованого житла. Згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку

І от уже аж-аж на наступний рік, коли Міністерство регіонального розвитку змінить цей показник, ми з тобою і дізнаємося, більше стало, чи меньше.

Сподіваюсь, я дохідливо розповів? smile

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]